LA TUA DESTINAZIONE IDEALE PER COSTITUIRE UNA SOCIETA’
Expo 2020: MEGAPROGETTI che cambieranno l’aspetto dell’emirato 20 milioni di visitatori questo l’ambizioso obiettivo.
Sono in sviluppo una quantità incredibile di progetti tra centri commerciali, attrazioni, hotel, ville, grattacieli di ogni tipo rappresenteranno anche una fantastica opportunità per chi cerca lavoro e business.
Bluewaters Island Protagonista di questo progetto sarà la maestosa ruota panoramica. Sarà la ruota panoramica più alta al mondo e sarà costruita su un’isola artificiale.
Marsa Al Arab Prevede due isole artificiali per un totale di 4 milioni di metri quadrati.
Dubai Creek Harbour Il nuovo distretto si estenderà su 6 chilometri quadrati con residenze, hotel zone commerciali e di ristorazione.
Si innalzerà al suo centro ”The Tower”, che si prevede essere il nuovo simbolo iconico di DUBAI.
Deira Islands: saranno presenti 4 grandi isole artificiali che offriranno chilometri di spiagge, resort, appartamenti residenziali.
Museum of the Future Il primo nel suo genere sarà la sede per le più grandi innovazioni scientifiche e tecnologiche del mondo.
Mall of the World: Grande come una mini città completamente al chiuso e climatizzata, si estenderà su una superficie di più di 4.500.000 metri quadrati.
In questo contesto aprire una attività a Dubai o una nuova sede della propria attività è una opportunità irrinunciabile grazie alle caratteristiche di sicurezza, servizi di eccellenza e tassazioni tra le più basse al mondo.
PERCHE’ INVESTIRE A DUBAI
Elevata crescita economica
Importante centro finanziario ed economico nel medio oriente
Straordinario sviluppo della città nel medio-lungo periodo
Criminalità inesistente(0,02%)
Regime democratico e moderato
Assenza di tassazione sui redditi immobiliari e finanziari
Libero rimpatrio dei capitali
Ottima rivalutazione dei valori immobiliari(mediamente dal 5% al 10% annuo)
Alta redditività della locazione(dall’8% al 12% annuo)
L’accordo bilaterale di tassazione nel paese di destinazione degli investimenti tra Emirati e Italia del 1995(art.6)
Regime fiscale:
- Nessuna imposta di valore aggiunto, I.C.I., IRPEF
- nessuna imposta sul plusvalore da incremento di valore immobiliare
- nessuna tassazione sul reddito da locazione
- nessuna tassazione su rendite finanziarie derivanti da immobili
Proiezione sviluppo popolazione e residenti fino al 2020: visitatori previsti 68.000.000
Residenti 5.000.000 dagli attuali 3.137.000 con un aumento del 60% entro il 2021
Caratteristiche principali della città:
- la più alta concentrazione di Hotel 5 stelle del mondo
- clima soleggiato 360 giorni all’anno
- 8 campi da golf di altissimo livello
- impianti sportivi tra i più moderni al mondo
- uno tra gli aeroporti più moderni del mondo ed uno nuovo a Jebel Ali di alta capacità
- Autostrade a grande capacità di 5 corsie per ordine di marcia
- sistema liberale e democratico di tipo occidentale
- trasparente sistema di iscrizione delle proprietà immobiliari presso il „Land Department“ di tipo anglosassone
- vantaggiosa differenza cambio valutario a favore della nostra valuta europea(cambio del 1 aprile 2020 a 4,01 AED contro Euro)
- dilazione pagamenti acquisto immobili in costruzione e facile accesso ai finanziamenti e ai mutui per i residenti
- legislazione garantista della proprietà e di pagamenti
- facile rivendita dell’unità immobiliare e della locazione
- elevato grado di segretezza bancaria
- parchi a tema tra i più grandi e belli del mondo
- centri commerciali tra i più grandi al mondo
- assistenza commerciale, legale e amministrativa da parte degli Uffici governativi e tramite società specializzate e professionali multilingue
- ottima promozione governativa turistica nel mondo
- economia prevalentemente fondata sui servizi e sul commercio e sul settore turistico che rappresentano il 95% del P.I.L. Di Dubai
- ambiente accogliente tutto l’anno
- armonia di convivenza di diverse etnie e culture
- alto numero di scuole e accademie internazionali
- grande centro medico e assistenza ai massimi livelli mondiali
- basso costo energetico e di trasporti
- alta disponibilità di nuove tecnologie per i privati e le imprese
- utilizzo della lingua inglese come prevalente
Ritengo quindi che ci siano tutti i presupposti per valutare un investimento in questa affascinante città con la migliore accoglienza e fiducia.
Le prospettive macroeconomica della zona G.C.C.(Gulf Cooperation Council, ovvero Arabia Saudita,Bahrain, Qatar, Emirati Arabi Uniti, Oman, Kuwait) è eccellente. I principali e più importanti paesi sono gli Emirati Arabi Uniti, il Qatar e il Bahrain(vedi http://it.wikipedia.org/wiki/Consiglio_di_Cooperazione_del_Golfo)
Una opportunità da non lasciarsi scappare!
Lavoro con uno dei più importanti commercialisti, facente parte di un gruppo internazionale conosciuto e affermato, e un legale a Dubai che conosco personalmente, i quali possono garantire il miglior servizio nella piena trasparenza e rispetto delle leggi emiratine ed europee.
Non aspettare il momento giusto per fare le cose:
l’unico momento è adesso
perché ricordati che l’opportunità lasciata passare non è mai persa … verrà trovata da qualcun altro!
Se ti interessa scrivimi una e-mail a: valerio.rossi@braveconsulting.net
Valerio Rossi, Consulente servizi alle imprese
